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[中國新聞] 底價及低溢價天健、越秀地產等42億分食廣州5宗地

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底價及低溢價天健、越秀地產等42億分食廣州5宗地 [ x 0 ]

觀點地產網訊:10月10日,廣州以合計41.67億元的價格成功出讓5宗宅地,計容建築面積達36.32萬平方米,較總起始價40.51億元僅溢價2.86%。其中天健地產獲得其中兩宗,越秀地產、廣州空港綜保區投資運營有限公司和廣州開發區交通投資集團有限公司則各得一宗。
天健地產分別獲得增城中新鎮中新村83103200A18048號地塊和黃埔區長嶺居CPPQ-A1-3地塊。其中,增城區中新鎮中新村83103200A18048號地塊成交價格為5.16億元,樓面價12237元/平方米,土地面積1.7萬平方米,可建設用地面積1.62萬平方米,容積率≤2.6,規劃為二類居住用地。
黃埔區長嶺居CPPQ-A1-3號地塊成交價格為10.6億元,樓面價16648元/平方米,土地面積4.24萬平方米,可建設用地面積3.36萬平方米,容積率≤2.0,規劃為二類居住用地及公園綠地。
而越秀地產則以9.5億元的底價競得南沙橫瀝鎮靈山島尖C1-22-05地塊,樓面價12605元/平方米,該地塊土地面積2.01萬平方米,容積率≤4.5,規劃為二類居住用地兼容商業服務業設施用地。
廣州空港綜保區投資運營有限公司以6600萬元的價格,過.樓面價3245元/平方米,獲得白雲鐘落潭鎮良田村AB0809019號地塊,該地塊隻能建設員工租賃住房、不得銷售,土地面積0.91萬平方米,可建設用地面積0.81萬平方米,容積率2.5,規劃為二類居住用地。
廣州開發區交通投資集團有限公司則以15.8億元的底價,樓面價11574元/平方米,獲得開發區長嶺居YH-A3-7號地塊,土地面積4.94萬平方米,容積率≤2.9,規劃為二類居住、商業商務兼容交通場站用地。
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